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交椅洲人工岛大部分资金从市场募集

发布时间： 2023-05-15 11:21:58 来源：中评网

(资料图片仅供参考)

据大公报报导，香港土地供应不足，不少基层市民仍需居于不适切居所。财政司司长陈茂波表示，本港长远发展所需的7300公顷土地供应来源，当中一半来自“北部都会区”和“交椅洲人工岛”，两项计划都必须全速推行让市民“住好啲”和“住大啲”。

陈茂波透露，“北部都会区”的“新田科技城”短期内将会展开咨询，明年开始首批土地平整工程；“交椅洲人工岛”较大部分资金将会在市场集资，包括考虑公私型合作及发债等。＼大公报记者　赖振雄

政府正推进“北部都会区”和“交椅洲人工岛填海计划”，陈茂波昨日在网志表示，土地供应不足导致楼价高，并严重制约本港的发展，已是社会共识；本届政府正全力以赴，全方位增加土地供应。政府长远已锁定了7300公顷土地的供应来源，超过一半，即54.6%是来自“北部都会区”和“交椅洲人工岛”，前者将提供逾3000公顷土地，人工岛提供1000公顷土地。

新田科技城明年平整土地

两项计划各有侧重点，各自发挥着不同的策略目标。陈茂波解释，“北部都会区”有助促成本港“南金融、北创科”的新产业布局，并有助与大湾区城市的合作和协同发展。去年公布的《财政预算案》已预留1000亿元专款加快推动北都的土地、房屋和交通基建发展项目的进程。他透露，发展局正加速推进成立“北部都会区统筹办事处”，年内会提出具体发展计划；“引进重点企业办公室”亦正全速推动引进策略企业的工作，以配合北都的产业布局。政府短期内就区内旗舰项目“新田科技城”的发展方案和土地规划展开咨询，目标是2024年就首批新田创科用地开展土地平整工程。

至于“交椅洲人工岛”填海计划有三大定位，第一、把人工岛发展成为一个主要住宅土地供应来源，提供约20万个住宅单位，可供50至55万人居住的土地来源；第二、发展为香港第三个核心商业区，提供合共约500万平方米商业楼面；第三、连接港岛、大屿山、机场和港珠澳大桥口岸和新界西，以至将来通往深圳前海的铁路，便利市民出行及有利经济活动。

陈茂波又透露，人工岛所需资金较大部分将通过市场募集，由于项目具备很好的集资条件，不少企业或机构都认同发展潜力，相继表达希望参与，当中有建议可透过不同形式的结构融资，或公私型合作发展模式，让项目可有更大弹性及更多选择。另外，政府也可以发行兼具零售部分的债券，为项目融资的同时也让市民分享稳健的投资回报。

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